楊寶民先生12月初期指導川南大型商業與文化綜合體

楊寶民先生12月初期指導川南大型商業與文化綜合體

張志中

     2012年11月楊寶民先生在深圳接待了四川省友華房地產公司,華商置業公司總經理白新民先生,白總還是四川省商業地產聯盟副秘書長、四川省商業連鎖協會理事, 楊寶民先生帶領白總參觀了深圳的部分購物中心,雙方對新區綜合體發展的方向展開了熱烈的討論,就綜合體的風險控制和商業與文化結合達成了戰略共識。

    2012年12月4-9號,應四川省友華房地產公司邀請,深圳新摩爾商業管理總經理楊寶民先生帶領張志中總監考察和指導自貢市華商綜合體。

    從成都機場到自貢兩個小時,楊寶民帶領助手下榻以鹽文化為主題的自貢匯東大酒店,對自貢主題文化酒店和鹽幫菜系有了初步認識。

    自貢是鹽文化的發源地,楊寶民先生饒有興致地參觀了井鹽紀念館,了解到中國在十八世紀就已經鉆井千米了。

    通過參觀考察自貢項目南部生態城現場和自貢商圈以及周邊縣城商業,楊寶民先生利用自己豐富的商業經驗,提出了項目一期占地較大,就是一個完整的城市商業與文化綜合體,適合以川南地域文化五星酒店,精品購物中心和商業街區進行項目的定位,利用南湖生態公園的景觀,一期增加適當的公寓和商住樓,增加可銷售物業面積,控制零售商業規模在10萬平方米以內。

    吳友華董事長和白新民總經理都參加了楊寶民先生的城市商業綜合體課程,結合項目實際的需要,楊先生闡述了自己對項目定位,投入產出估算,項目風險控制和主題文化打造的系列建議,雙方形成了打造川南一流商業文化綜合體的共識。

    8號一早楊寶民先生在吳友華董事長和白新民總經理參觀了自貢運輸機械集團公司的新辦公大樓,了解了吳總的創業歷史和實干精神, 吳總將一個幾百萬銷售額的小運輸機械企業發展到銷售額5億元以上的運輸機械大企業,對自貢市的發展做出了重大貢獻。有在吳友華這樣優秀的企業家領銜,我們對川南商業與文化綜合體項目的成功充滿了自信。

    華商置業公司8號召集楊寶民先生和項目的設計單位一起開會討論項目規劃設計方案的完善事宜,達成了形成最佳贏利模式的共識。

    五天自貢之行取得了圓滿成功,白總對楊寶民先生來川考察和指導工作給予了周到和細致的安排,雙方約定長期合作,共同發展。