深圳新摩爾公司2014年簽訂長沙臨空綜合保稅區產業規劃項目合同

    由于長沙產業升級和湖南經濟發展項目需要，深圳市新摩爾商業管理有限公司于2014年1月正式承接長沙臨空綜合保稅區產業規劃和土地一級開發顧問項目合同，新摩爾公司對長株潭進行了八年的跟蹤研究，形成了長株潭區域深度合作的成功范例。對長沙臨空綜合保稅區，深圳新摩爾公司進行了長達兩年多的調查研究，比較了上海，深圳，廣州，西安等多個空港保稅區以及自由貿易區發展的先進經驗，結合長沙實際提出了產業規劃定位和向自由貿易區過渡的大思路。

1、長沙臨空綜合保稅區的選址

    機場附近A和B兩區; A 區位于國家級長沙經濟技術開發區，北至大元路，南至機場高速北輔道，西至黃興大道，東至長株高速西輔道（東十二路），面積 1.63 平方公里。

國務院審批的長沙黃花綜合保稅區范圍

2、長沙綜合保稅區的定位和意義

    設立長沙臨空綜合保稅區支持 “長株潭兩型社會” 建設的重要抓手調整經濟產業結構的重要體現

    設立長沙臨空綜合保稅區順應 “兩型社會” 建設的需要，帶動金融，教育、旅游和醫療服務業和電子產業等發展。

    綜合保稅區的政策優勢勢必會帶動地區經濟的極大發展，從而帶動商業服務、電訊服務、建筑及有關工程服務、教育服務、環境服務、金融服務、健康與社會服務、與旅游有關的服務、娛樂、文化與體育服務等現代服務業的發展。

    帶動高新技術產業的發展。在發展高新技術產業的過程中，制度創新比技術創新更為重要。綜合保稅區的設立會促進政府制度的改革與創新，產生更符合市場經濟規律的政府管理體制，而這些又會進一步促進了高新技術產業的發展。

    長沙臨空綜合保稅區的建設將促進湖南省制造業產業結構升級,優化產業布局。

    長沙臨空綜合保稅區的設立對于完善長沙城市圈現代物流體系結構，促進區域港口物流、公路物流、航空物流、鐵路物流和大型生產（流通）企業物流業務的整體聯動和集約發展，降低生產、流通企業和整個社會的物流費用具有重要的作用。

    長沙臨空綜合保稅區今后重點發展生物醫藥，電子產業，航空產業，汽車電子和工程機械控制系統，軌道等，重點服務長株潭多個千億主導產業。

    深圳新摩爾公司拜訪了物流公司和產業園區龍頭公司——華夏幸福集團，我們配合政府在完成產業規劃任務的同時，服務保稅區招商合作，力爭將長沙空港綜合保稅區早日發展成為湖南自由貿易區。

3、湖南自由貿易區展望

    以長沙綜合保稅區為龍頭，結合長沙高鐵新城核心區，岳陽城陵磯保稅區，湘潭，衡陽保稅區等聯合組成湖南自由貿易區，降低湖南省企業融資成本，積極發展跨境電子商務，大力發展文化產品，優質農產品和高科技產品進出口，帶動湖南省經濟發展。學習上海自由貿易區成功經驗，建立全面的負面清單管理制度，推動湖南對外開放走在全國前列。

    深圳新摩爾公司建議湖南省及早啟動湖南省自由貿易區發展戰略研究課題。